Rizika prodeje bytu bez realitky

Prodej bytu bez realitky nebývá výhodný, protože skrývá několik zásadních rizik, na která je dobré si dát pozor:

Špatné stanovení ceny – Bez odborného odhadu můžete byt nacenit příliš vysoko (nezájem kupujících) nebo nízko (proděláte).

Slabá prezentace – Neprofesionální fotky, chybějící půdorys nebo špatně napsaný inzerát mohou odradit zájemce.

Právní chyby – Chybně sepsané smlouvy, nedostatečné ověření kupujícího nebo špatně provedený návrh na vklad do katastru mohou vést k velkým problémům nebo dokonce soudním sporům.

Emocionální rozhodování – Lidé často prodávají nemovitost známým nebo sympatickým zájemcům za méně, než by mohli získat na trhu.

Časová náročnost – Komunikace se zájemci, organizace prohlídek, vyřizování dokumentace – to vše zabere spoustu času a čas jsou peníze.

Riziko podvodu – Bez zkušeností snadno naletíte podvodníkům, kteří se vydávají za seriózní kupce nebo právníky.

Většina lidí prodává a kupuje byt či dům jen párkrát za život, někteří třeba i jen jednou v životě. Představa, že bez profesionálních zkušeností a odborného vzdělání si sám bez realitky prodám či koupím byt nebo dům, že to zvládnu, že mi to zabere málo času a že ušetřím na provizi realitce, je zcela chybná. Chyby které sami můžete udělat mohou být fatální a můžete se vlastní nevědomostí a nezkušeností značně poškodit. Podvodníci, kterých je plný internet, cílí právě na Vás a často navštěvují internetové portály, kde se nemovitosti nabízejí k prodeji a koupi bez realitky. Zkušení podvodníci vědí, že právě tam mohou své oběti, které nemají s prodejem nemovitostí zkušenosti, obrat skrze jejich naivitu, neodbornost a neznalost o statisíce i miliony korun, nebo způsobit jiné vážné problémy.

Z těchto jasných a veřejně známých důvodů doporučujeme obrátit se na poctivou realitní kancelář Confidentia, která působí v Praze a bere si jen minimální provizi. S námi získáte za svoji nemovitost nejvíce a vyhnete se rizikům a problémům spojených s prodejem a koupí nemovitosti bez realitky.