Jak se vyvíjí cena starších bytů v Praze v roce 2025 ?

Ceny starších bytů v Praze v roce 2025 nadále rostou, i když se tempo růstu zpomaluje. Poptávka po bytech v atraktivních lokalitách je stále vysoká, zatímco nabídka nových bytů zaostává. Růst cen se očekává v souladu s celkovou ekonomickou situací a snižováním úrokových sazeb hypoték, ale tempo růstu by mělo být mírnější než v předchozích letech. 

Podrobněji:

• Růst cen:Ceny starších bytů v Praze v roce 2025 rostou, ale tempo růstu se zpomaluje. Některé zdroje uvádějí, že v posledním čtvrtletí roku 2024 byl růst pouze 1,4 %, zatímco jiné zdroje zmiňují meziroční nárůst o 18 %. 
• Poptávka a nabídka:Poptávka po bytech v Praze zůstává silná, zejména v atraktivních lokalitách. Na druhou stranu, nabídka nových bytů zaostává, což tlačí ceny nahoru. 
• Ekonomické faktory:Vývoj cen ovlivňuje celková ekonomická situace, snižování úrokových sazeb hypoték a rostoucí mzdy. 
• Růst versus stabilizace:Některé zdroje uvádějí, že růst cen se bude postupně stabilizovat. Očekává se, že tempo růstu bude mírnější než v předchozích letech, ale ceny nemovitostí budou nadále růst. 
• Ceny novostaveb:Ceny novostaveb rostou pozvolněji než ceny starších bytů. 
• Lokalita:Ceny se liší v závislosti na lokalitě. Například v Praze 1 mohou být ceny za metr čtvereční výrazně vyšší než průměr v celém hlavním městě. 

Vzhledem k těmto faktorům se dá očekávat, že ceny starších bytů v Praze budou v roce 2025 nadále růst, ale tempo růstu se zpomalí a bude záviset na vývoji ekonomické situace a dalších faktorech. 

Ceny bytů v roce 2025 v Praze opět rostou a kupující jsou ochotni platit více než kdy dřív. V některých lokalitách se ceny za m² vyšplhaly až na 189 tisíc Kč, například v Praze 1. Průměrná cena za m² v hlavním městě dosahuje 127 tisíc Kč a meziročně vzrostla o 14,1 %. Na takové vlně se vyplatí své nemovitosti prodávat!